Cataluña quiere frenar la compra especulativa de vivienda
El Govern catalán estudia reforzar el control sobre determinadas operaciones inmobiliarias. El objetivo es frenar la compra especulativa y ampliar el parque de vivienda protegida. Cataluña quiere introducir cambios normativos para limitar la adquisición de viviendas con fines especulativos, utilizando como herramienta la Ley de Derecho de Tanteo y Retracto. La iniciativa, adelantada por Generalitat […]
Qué se paga a Hacienda al vender una casa en 2026
Vender una vivienda implica asumir determinadas obligaciones fiscales. Hacienda grava la ganancia obtenida y el ayuntamiento aplica la plusvalía municipal. La venta de una vivienda no solo supone cerrar una operación inmobiliaria, también conlleva el pago de impuestos. En España, el propietario debe liquidar dos tributos principales cuando transmite un inmueble: el Impuesto sobre la […]
Documentos que debes tener listos antes de poner tu propiedad en venta
Preparar la documentación es un paso clave antes de anunciar una vivienda. Tenerla lista agiliza la operación y evita retrasos en el cierre. Vender una propiedad no comienza con la publicación del anuncio, sino con la revisión de toda la documentación legal y técnica del inmueble. Contar con los documentos exigidos por la normativa española […]
Comprar vivienda en España siendo soltero: lo que realmente implica dar el paso
Mañana se celebra San Valentín, una fecha tradicionalmente vinculada a las parejas. Sin embargo, en el mercado inmobiliario español cada vez más operaciones se cierran de forma individual. Comprar vivienda siendo soltero en España es una decisión patrimonial relevante que implica asumir en solitario la financiación, los riesgos y la planificación a largo plazo. Más […]
¿Buscas vivienda en Tarragona?
En 2025 el mercado inmobiliario español ha mostrado una actividad histórica, y dentro de este contexto Tarragona se está consolidando como uno de los focos más dinámicos de compraventas y revalorización de vivienda. Esta evolución es especialmente interesante tanto para quienes buscan comprar su primera vivienda como para inversores que buscan rentabilidades sólidas fuera de […]
La ubicación: el punto fuerte que puede impulsar la venta de tu vivienda
La ubicación es el argumento más potente al vender una propiedad. En muchos casos, puede representar hasta el 60% de su valor de mercado. Antes de analizar metros cuadrados, reformas o calidades, el mercado pone el foco en el entorno. La zona donde se ubica una vivienda condiciona su precio actual, su capacidad de negociación […]
Cómo influye la orientación de la vivienda en el ahorro energético y en tu factura
La orientación de una vivienda impacta directamente en el consumo energético. Elegir correctamente puede reducir la demanda de calefacción y climatización durante todo el año. La eficiencia energética se ha convertido en uno de los factores determinantes en el mercado inmobiliario. Más allá del aislamiento, la calidad de las ventanas o el sistema de climatización, […]
El Tribunal Constitucional revisa el valor de referencia catastral que fija los impuestos inmobiliarios
El Tribunal Constitucional estudiará si el valor de referencia catastral que Hacienda emplea para calcular impuestos como el ITP vulnera derechos fundamentales. El debate pone en cuestión cómo se determina este valor y su efecto fiscal. El valor de referencia catastral es un parámetro que la Dirección General del Catastro usa como base imponible para […]
El Supremo refuerza el control comunitario sobre obras que conectan inmuebles sin permiso de vecinos
El Tribunal Supremo declara que unir físicamente dos inmuebles situados en portales distintos sin autorización de la comunidad de propietarios es ilegal. La decisión recalca que la Ley de Propiedad Horizontal exige acuerdo comunitario para las obras que afectan a la configuración del edificio. Una reciente sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha […]
España liderará la subida de los precios de la vivienda en Europa hasta 2028
Las previsiones publicadas por idealista y basadas en el último informe de S&P Global refuerzan un mensaje claro: el mercado residencial español mantiene una trayectoria alcista. Lejos de una corrección de precios, los datos apuntan a un encarecimiento sostenido de la vivienda. Según el informe, España liderará la subida del precio de la vivienda en […]