Qué se paga a Hacienda al vender una casa en 2026
Vender una vivienda implica asumir determinadas obligaciones fiscales. Hacienda grava la ganancia obtenida y el ayuntamiento aplica la plusvalía municipal. La venta de una vivienda no solo supone cerrar una operación inmobiliaria, también conlleva el pago de impuestos. En España, el propietario debe liquidar dos tributos principales cuando transmite un inmueble: el Impuesto sobre la […]
El Tribunal Constitucional revisa el valor de referencia catastral que fija los impuestos inmobiliarios
El Tribunal Constitucional estudiará si el valor de referencia catastral que Hacienda emplea para calcular impuestos como el ITP vulnera derechos fundamentales. El debate pone en cuestión cómo se determina este valor y su efecto fiscal. El valor de referencia catastral es un parámetro que la Dirección General del Catastro usa como base imponible para […]
El Supremo refuerza el control comunitario sobre obras que conectan inmuebles sin permiso de vecinos
El Tribunal Supremo declara que unir físicamente dos inmuebles situados en portales distintos sin autorización de la comunidad de propietarios es ilegal. La decisión recalca que la Ley de Propiedad Horizontal exige acuerdo comunitario para las obras que afectan a la configuración del edificio. Una reciente sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha […]
España liderará la subida de los precios de la vivienda en Europa hasta 2028
Las previsiones publicadas por idealista y basadas en el último informe de S&P Global refuerzan un mensaje claro: el mercado residencial español mantiene una trayectoria alcista. Lejos de una corrección de precios, los datos apuntan a un encarecimiento sostenido de la vivienda. Según el informe, España liderará la subida del precio de la vivienda en […]
La inversión segura gana relevancia ante el aumento de viviendas ocupadas en España
La subida de viviendas ocupadas y con cargas está aumentando el riesgo para los compradores. En hellofinca destacamos la importancia de contar con expertos que revisen cada detalle por ti para garantizar una inversión segura y totalmente gestionada, sin preocupaciones. El fenómeno de la venta de viviendas “okupadas” o sin posesión ha aumentado de manera […]
Tu vivienda en buenas manos: hellofinca es tu aliado inmobiliario
El 71% de los españoles confía en un agente inmobiliario para vender o alquilar su vivienda en 2025, según Fotocasa Research, nueve puntos más que el año anterior. La profesionalización del sector se consolida, y desde Hellofinca destacan que contar con un experto no solo agiliza las operaciones, sino que garantiza seguridad jurídica, precios ajustados al […]
La vivienda en España encara 2026 con crecimiento y estabilidad
El mercado inmobiliario español avanza hacia 2026 con una tendencia clara: los precios de la vivienda continúan al alza, pero lo hacen en un contexto muy distinto al de anteriores ciclos de riesgo. Lejos de escenarios de burbuja, nuestros especialistas coinciden en que el momento actual se caracteriza por estabilidad, demanda real y un crecimiento […]
¿Cuánto dinero puedo pedir al banco según mis ingresos?
Si estás pensando en comprar una vivienda, lo primero que muchos se preguntan es: ¿Cuánto dinero me dará el banco para la hipoteca? Esta duda no es casualidad. La capacidad de endeudamiento condiciona no solo el precio de la casa que puedes buscar, sino también tu tranquilidad financiera en los próximos años. Entender cómo los […]
Comprar o vender puede significar un desgaste emocional importante
Comprar o vender una vivienda suele presentarse como una decisión financiera, pero en la práctica es también un proceso personal y emocional. La presión económica, la incertidumbre sobre el resultado y la importancia vital de la decisión hacen que muchas personas vivan esta etapa con estrés, dudas e incluso agotamiento. En este contexto, contar con […]
La nueva ley del alquiler impulsa nuevas oportunidades en la inversión inmobiliaria
La nueva ley catalana del alquiler está reconfigurando el mercado inmobiliario y abre un escenario clave para la compraventa de viviendas y la inversión inmobiliaria en Cataluña. Al reducir la rentabilidad del alquiler intensivo, muchos propietarios se plantean vender, generando nuevas oportunidades para compradores e inversores que buscan operar con mayor seguridad y visión de […]